上海浦东新区普陀区929亿元成交2宗租赁住房用地
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admin
2019-11-29 16:39

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  根据出让条件,该宗地涉及租赁住房项目建设的,租赁住房套数下限为1200。

  另外,上述2宗地块均要求租赁住房物业严格按照“只租不售”模式管理,仅用于出租,不得出售,受让人应在出让年限内整体持有租赁住房物业并持续出租运营;受让人应建立统一的管理及服务平台,对租赁住房进行租赁管理,禁止改变用途使用、转租、群租、闲置及其他违反相关规定的行为。租约原则不超过6年;租金水平应不高于市场同类房源租金水平,租金价格可根据市场租金水平情况适时调整,配套设施的租金价格参照市场执行,租赁管理未明确部分,应按政府相关管理规定执行。

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  周浦镇和普陀区桃浦镇,总出让面积116.4亩,总建筑面积15.8万平方米,成交总价9.29亿元。

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  据了解,位于浦东新区周浦镇西社区的PDP0-1001单元09-01地块由上海浦发租赁住房建设发展有限公司以底价4.15亿元竞得,楼面价4897元/平方米。该地块东至09-03地块、南至09-03地块、西至曲桥路和09-02地块、北至康泽路和09-02地块,出让面积47077.9平方米,容积率1.8,建筑面积84740.22平方米。

  位于普陀区桃浦镇的564坊地块则由上海普悦置业有限公司以底价5.14亿元竞得,楼面价7004元/平方米。该地块东至南秀路、南至环镇南路、西至汇丰路、北至南大路,出让面积30507.8平方米,综合容积率2.406,建筑面积73388.99平方米。

  根据出让条件,该宗地涉及租赁住房项目建设的,租赁住房套数下限为2118。

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